Государственное казенное учреждение
«Градостроительное развитие территорий Ленинградской области»

Первый заместитель руководителя ГКУ «ГРТ ЛО» Солдатенков Я.Ю. в период с 20.02.2024 по 22.02.2024 принял участие в публичных слушаниях по проекту муниципальных правил землепользования и застройки в муниципальном образовании «Заневское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области.

Актуализация правил землепользования и застройки потребовалась для приведения документа в соответствие с действующим генеральным планом. В ходе слушаний, совместно со специалистами отдела архитектуры местной администрации, информация об изменениях доведена жителям городского поселения, зафиксированы их инициативы по доработке ПЗЗ, были даны ответы на поставленные вопросы.

Новая редакция устанавливает правовой режим, виды и параметры использования недвижимости для 116 территориальных зон. Выделены площади, на которые не распространяется градостроительный регламент, в частности, земли лесничеств и сельскохозяйственные угодья.

Кроме того, расширена область действия требований к архитектурному облику зданий, в том числе цветовому оформлению фасадов и строительным материалам. В качестве образца выбраны решения, применяемые в Санкт-Петербурге, так как поселение входит в первый пояс Санкт-Петербургской агломерации. Нововведения не коснутся ИЖС, а затронут, главным образом, общественно-деловые объекты и многоквартирные дома.

Комиссия по подготовке проекта приняла письменные обращения участников и внесла в протокол озвученное в ходе обсуждений. Далее свод правил поступит в ГКУ «ГРТ ЛО», где, при наличии оснований, будет доработан с учетом внесенных замечаний.