Внесены изменения в ПЗЗ МО «Сосновоборский городской округ» Ленинградской области
Приказом Комитета градостроительной политики Ленинградской области от 01.10.2024 № 156 внесены изменения в правила землепользования и застройки МО «Сосновоборский городской округ» Ленинградской области, в том числе в части дополнения требований к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства.
Ключевые изменения:
- цветовые решения зданий, строений и сооружений следует принимать в соответствии с установленными колористическими палитрами;
- лакокрасочные покрытия на водной основе должны обеспечивать срок службы не менее 5 лет при воздействии любых атмосферных факторов;
- запрещено использовать белые ПВХ-стеклопакеты (кроме объектов с бюджетным финансированием);
- техническое оборудование на фасадах и кровлях должно быть окрашено в цвет поверхностей, на которых оно установлено.
Для объектов общественного назначения до 1500 м²:
- не менее 20% фасада должно быть облицовано природными или имитирующими природные материалы;
- размер входных площадок должен быть не менее 2,2 x 2,2 м;
- автомобильные стоянки должны размещаться исключительно в границах отведенного земельного участка.
Установлена территориальная зона в границах объекта регионального значения в области туризма - туристско-рекреационной зоны Сосновоборская-2:
- градостроительный регламент зоны определяет основные виды разрешенного использования, соответствующие назначению ТРЗ - это развитие и обеспечение функционирования объектов туризма и рекреации;
- в границах ТРЗ определены требования к АГО для создания комфортной среды;
- установлены предельные параметры объектов капитального строительства.
Проект градостроительного документа подготовлен коллективом ГКУ «ГРТ ЛО».
